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　　二手房与(yǔ )新房市场是高度(dù )相关的。尽管目前我国的(de )住房供需总体基本平(píng )衡，但当(dāng )下的住房需求绝大多数是“卖小买大”、“卖旧(jiù )买新”的改善需求，而(ér )在房屋总价(jià )处于高位的现(xiàn )阶段，改善(shàn )置业的资金(jīn )门(mén )槛颇(pō )高，卖(mài )掉旧房成为置换的关(guān )键(jiàn )环(huán )节。

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