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　　在南京，3月份(fèn )二手房整体成(chéng )交(jiāo )均价约为26245元/平方米，环比则下滑(huá )4.9%，房价(jià )回落(luò )至(zhì )2.7万大关以内，且逐月走低。在天津，业主(zhǔ )挂牌预(yù )期已大幅降低，房价持续下(xià )降，据克而瑞监测，天(tiān )津新房和二手房价差(chà )在2023年下半年以来(lái )明显(xiǎn )走阔，截至2024年2月末，天津新房(fáng )成交均价为17926元/平方米，二(èr )手房(fáng )则为10136元/平方米，价差近8000元/平方米。

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